ペイちゃん
なるほど。昨年末いろいろあったコーセーアールイー。まだまだ積極的に事業展開されております。
（仮称）グランフォーレ大橋１丁目プロジェクト 現地確認
２０２０年４月２６日付けのプレスリリースにて、事業用地取得のお知らせが流れておりました！リリース情報では現地詳細までは書かれておりませんので、ココ！とはお伝え出来ませんが、発表内容を踏まえて現地周辺歩いて回れば、おのずとわかりますwwwそして良い立地です。
以下大橋１丁目付近のGoogleMapです。
プレスリリース情報には、『西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩１分』とあります。不動産表記では１分＝８０ｍですので、大橋駅から８０ｍ圏内であると思います。
大橋駅の東側名店街出口から計測しているのかな？まあ、このあたり歩いて回れば、なんとなくわかります。
（仮称）グランフォーレ大橋１丁目 計画概要
- 所在地 福岡市南区大橋１丁目
- 交通 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩１分
- 事業主・売主 株式会社 コーセーアールイー
- 販売開始 未定
- 借入先 株式会社 西日本シティ銀行
また、リリース内容より、
２０１８年３月取得済みの隣接地と合わせて合計約１３９０㎡の敷地に、開発面積約５４７９㎡、総額約３８億円（予定）の事業規模のグランフォーレシリーズをご提供致します。
とのこと。
土地面積約４２０坪という、駅前でこの坪数はなかなかないです。用途地域は商業地域で容積率４００％。手計算ですが、ファミリータイプ７５㎡平均で７０～８０戸規模のマンションが建ちます。
しかし、おそらくは今千早でも販売中のグランフォーレ千早プレミアのような、１ＬＤＫ・２ＬＤＫメインのコンパクトマンションになるのでは？と勝手な想像もしております。
なにはともあれ、ピカイチな立地でも供給！今後の情報が楽しみですね。
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【2021/9/14追記】
グランフォーレ大橋1丁目 公式H P公開！
ついに公式HP公開されました！2021年11月販売開始とのことです。
現時点での開示情報をもとに、レポートしております！
コメント
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