![ペイちゃん](http://kyushu-mansion.club/mansion/wp-content/uploads/2019/09/c76e0dbb60d2ccccbe74a3104a867c1e-1-e1568219470644.png)
福岡市早良区南庄1丁目にて西鉄サンリヤンのマンション建設予定地を確認しました!
南庄というと、明和地所さんの「クリオ室見」以来の供給となりますので、約3年ぶりかな?詳細レビューしてみます!
西鉄 サンリヤン 早良区南庄1丁目 マンション建設予定地を確認!
現地はココ!
住所は、福岡県福岡市早良区南庄1丁目9−20 で検索すると出てくると思います。
南庄の中でも、いいところですよね。
区割りも広く、道路幅員も広い。閑静な戸建住宅街という印象です。住環境は良い!
地図見る限りですと、もともと西鉄の寮があったようですね!
西鉄 サンリヤン 早良区南庄1丁目 マンション建設予定地写真
以下、すべて2020年4月末撮影したものです。
![マンション北側道路から東方向](http://kyushu-mansion.club/mansion/wp-content/uploads/2020/04/21e45ba7ce59e4b65894ebf5e88b252d.jpg)
マンション北側道路から東方向
![マンション北側道路から南東方向](http://kyushu-mansion.club/mansion/wp-content/uploads/2020/04/0d962f22da442f47d4a67e3c5c6c185e.jpg)
マンション北側道路から南東方向
![マンション北側道路から西方向](http://kyushu-mansion.club/mansion/wp-content/uploads/2020/04/6da581e6b301b49d8b181a9b91652c82.jpg)
マンション北側道路から西方向
![マンション北側道路から東方向](http://kyushu-mansion.club/mansion/wp-content/uploads/2020/04/844fbe7efde5a2fb14ac2b97814cddd8.jpg)
マンション北側道路から東方向
現在はすでに更地になっております。
敷地も割と狭い印象ですが、北側道路で南側は2階建の戸建が並んでおります。眺望は比較的良好かも?
マンションの規模は?階数は?
![予定建築物看板](http://kyushu-mansion.club/mansion/wp-content/uploads/2020/04/baea06246d00a0ecc30fee9c13c1af3a-rotated.jpg)
予定建築物看板
- 総戸数:18戸(ワンルームタイプ以外)
- 構造・規模:RC造7階建
- 着工予定:令和2年5月末
なるほど、総戸数18戸とは、小規模なマンションですね。建物の形状的には、駐車場平置でとれるかもしれません。
そして、ここの用途地域は「第1種中高層住居専用地域」となります。ここで7階建てとは、建物はどんな形状でしょうか?住居系だとよくわかりません。
西鉄 サンリヤンマンション 早良区南庄1丁目 ロケーションを確認
南庄といってもマンション名はおそらく『室見』って名前になると思いますが、室見とは違いますよねーwwwまず室見駅からそこそこ距離あるしなー。ってことで、ロケーション諸々確認してみましょう!
- 地下鉄空港線室見駅 徒歩12分(950m)
- 西鉄「室見三丁目」バス停 徒歩3分(270m)
- 原北小学校 徒歩7分(550m)
- 原北中学校 徒歩12分(900m)
- ドラッグセイムス早良南庄店 徒歩4分(290m)
- サニー原店 徒歩8分(700m)
※計測はすべてGoogleMapのため、あくまでも参考程度にしておいてください
んー。バス停は近いですね。ちなみに室見三丁目バス停以外にも、3つバス停があります。同程度の距離にあり、路線が別のバス停ですから、利便性はまだよいかな。
あと、小中学校も徒歩15分内、スーパーも徒歩10分圏内。・・・どれも徒歩圏内にあるけど、ぼちぼち遠い印象ですね。
その分、閑静な住宅街であり、住環境は抜群に良いところが、ポイントでしょうか。
今後のHP公開も含め、随時レポしていきます!
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