福岡市早良区南庄１丁目にて西鉄サンリヤンのマンション建設予定地を確認しました！
南庄というと、明和地所さんの「クリオ室見」以来の供給となりますので、約３年ぶりかな？詳細レビューしてみます！
西鉄 サンリヤン 早良区南庄１丁目 マンション建設予定地を確認！
現地はココ！
住所は、福岡県福岡市早良区南庄１丁目９−２０ で検索すると出てくると思います。
南庄の中でも、いいところですよね。
区割りも広く、道路幅員も広い。閑静な戸建住宅街という印象です。住環境は良い！
地図見る限りですと、もともと西鉄の寮があったようですね！
西鉄 サンリヤン 早良区南庄１丁目 マンション建設予定地写真
以下、すべて２０２０年４月末撮影したものです。
マンション北側道路から東方向
マンション北側道路から南東方向
マンション北側道路から西方向
マンション北側道路から東方向
現在はすでに更地になっております。
敷地も割と狭い印象ですが、北側道路で南側は２階建の戸建が並んでおります。眺望は比較的良好かも？
マンションの規模は？階数は？
予定建築物看板
- 総戸数：１８戸（ワンルームタイプ以外）
- 構造・規模：RC造７階建
- 着工予定：令和２年５月末
なるほど、総戸数１８戸とは、小規模なマンションですね。建物の形状的には、駐車場平置でとれるかもしれません。
そして、ここの用途地域は「第１種中高層住居専用地域」となります。ここで７階建てとは、建物はどんな形状でしょうか？住居系だとよくわかりません。
西鉄 サンリヤンマンション 早良区南庄１丁目 ロケーションを確認
南庄といってもマンション名はおそらく『室見』って名前になると思いますが、室見とは違いますよねーwwwまず室見駅からそこそこ距離あるしなー。ってことで、ロケーション諸々確認してみましょう！
- 地下鉄空港線室見駅 徒歩１２分（９５０ｍ）
- 西鉄「室見三丁目」バス停 徒歩３分（２７０ｍ）
- 原北小学校 徒歩７分（５５０ｍ）
- 原北中学校 徒歩１２分（９００ｍ）
- ドラッグセイムス早良南庄店 徒歩４分（２９０ｍ）
- サニー原店 徒歩８分（７００ｍ）
※計測はすべてGoogleMapのため、あくまでも参考程度にしておいてください
んー。バス停は近いですね。ちなみに室見三丁目バス停以外にも、３つバス停があります。同程度の距離にあり、路線が別のバス停ですから、利便性はまだよいかな。
あと、小中学校も徒歩１５分内、スーパーも徒歩１０分圏内。・・・どれも徒歩圏内にあるけど、ぼちぼち遠い印象ですね。
その分、閑静な住宅街であり、住環境は抜群に良いところが、ポイントでしょうか。
今後のＨＰ公開も含め、随時レポしていきます！
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