都市の利便性と豊かな生活環境の両方が手に入る！これはいい物件です！
これは、いいマンションです！大野城エリアでお探しの方は、絶対検討すべき物件です。
いやー、近年の中では、久しぶりに良い物件が出てきました！
エイリックスタイル大野城中央！大野城エリアでご検討の方！ぜひとも要チェックです！
※画像は、【公式】エイリックスタイル大野城中央より引用
物件スペック確認（2019年9月26日時点）
- 総戸数 83戸
- 用途地域 第一種住居地域
- 敷地面積 3,302.04㎡（998.86坪）
- RC造13階建て
- 販売価格 3,440～4,850万円
- 最多販売価格帯 3,600万円台・3,700万円台（各7戸）
- 間取り 3LDK（28戸）・4LDK（27戸）
- 専有面積 68.02～87.30㎡
- 駐車場 敷地内平置駐車場83区画92台
- 竣工予定/入居予定 2021年2月上旬/2021年3月上旬
物件概要の販売価格から計算するに、想定坪単価＠170～180万円ぐらい？いやーこのスペックを見たとき、＠190万円でもイケルかなと思いましたが、割安に抑えているようです。
そして、何より驚いたのは、平置駐車所110%！
これは大きな魅力です。エイリックスタイル大野城中央の近隣で販売されているマンションは機械式駐車場が多い中、全台平置駐車場というのは、いいですね！
JR1駅・西鉄2駅を享受できる立地
春日市・大野城市の”鉄板エリア”はJR・西鉄線路の内側で、Wアクセスできる立地。現在販売される分譲マンションにおいても、この両駅内側に位置する物件は、いずれも高値で販売されております。
鉄道駅距離・徒歩分数
- JR鹿児島本線 JR「大野城」駅 徒歩5分（約380ｍ）
- 西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩9分（約720ｍ）
- 西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩10分（約800ｍ）
鉄道駅徒歩10分圏内であり、また下大利駅は急行停車駅で、天神・博多エリアへアクセスは抜群！おそらく、同エリアで販売されている分譲マンションの中でも、この3駅徒歩10分圏内という物件は、エイリックスタイル大野城中央だけともいえるでしょう。
文教エリアの大利小・中校区
※画像は、【公式】エイリックスタイル大野城中央より引用
大野城エリアでの人気学校区である大利小・中校区に位置するエイリックスタイル大野城中央。小・中学校に加えて、幼稚園や高校も徒歩10分圏内に位置しているのです。
教育施設徒歩分数・距離
- 大利小学校 徒歩3分（約230ｍ）
- 大利中学校 徒歩4分（約320m）
- 大野南幼稚園 徒歩6分（約420m）
- 筑紫中央高校 徒歩6分（約460m）
これも驚きですが、教育施設も徒歩10分圏内。人気学校区でこの距離・徒歩分数、鉄道駅も近いとなれば・・・魅力ありますよねー。
ただし！通学路に注意しててくださいね！
おそらく、JR線の線路を渡るのですが、そんなに大きくない線路です。車の往来もぼちぼちあり、通学路としては少し懸念事項として頭に止めておいた方がよいかと思います。
充実の敷地計画・共用部分
贅沢に企画された敷地配置
※画像は、【公式】エイリックスタイル大野城中央より引用
角地に恵まれた立地に、全戸南西向きで平置駐車場110%。南西向きはJR線に面しておりますが、2車線の道路と戸建てが間にあり、離隔距離はかなりあります。
二層吹き抜けのエントランス
※画像は、【公式】エイリックスタイル大野城中央より引用
共用部分はマンションだからこそ、注目しておきたいところ。エイリックスタイル大野城中央は、総83戸という大規模マンションに相応しい二層吹き抜けのエントランスを採用しております。
エレベーター2基
※画像は、【公式】エイリックスタイル大野城中央より引用
83戸という大規模物件においてもエレベーターは1基のマンションが多いのは事実（エレベーターの建築費はかなり高い）。
だからこそ、2基完備されたエイリックスタイル大野城中央は、共用部分にも気を配った、こだわりの商品企画が随所にちりばめられているといえますね。
ワイドスパンの良い間取り
間取りは全15タイプ。全戸ワイドスパンで洋室が廊下で左右に分かれ、各部屋が独立となっている間取りが多いです。これは良い物件（さっきから何回言っているのかww）
※画像は、【公式】エイリックスタイル大野城中央より引用
まとめ
外回りだけみても、このマンションのスペックや立地の希少性、共用部分の充実した企画等をみると、近年の分譲マンションの中でもかなりコスパがよい物件だといえると思います。
次のブログでは、専有部分や設備仕様も解説してまいります！
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