ペイちゃん

久しぶりの建設予定地看板レポ！しかも人気な六本松エリアです！

※2021年11月4日　追記　オーヴィジョン六本松レジデンス　HP公開！

（仮称）オーヴィジョン六本松Ⅱは、オーヴィジョン六本松レジデンスという名称にて、HP公開されておりました！こちらもレポしておりますので、ご覧ください！

【福岡市中央区】オーヴィジョン六本松レジデンス　HP公開

福岡市中央区で販売予定のオーヴィジョン六本松レジデンスがHP公開！今が買い時の大注目物件！公式ＨＰ情報および建設地について、徹底レポート。現地はどこか？ロケーションはどうなのか？どんなマンションが建つのかな？皆様の疑問から、オーヴィジョン六本松レジデンスを徹底分析！

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2021.11.05

（仮称）オーヴィジョン六本松Ⅱ マンション建設予定地を確認！

現地はここ！

住所は、福岡市中央区六本松 3丁目11−2 で検索すると出てくると思います。

住所も「谷」ではなく「六本松」！六本松エリアでの供給は、「オーヴィジョン六本松」「ブラントン六本松」以来となりますね。オーヴィジョン六本松、ブラントン六本松ともに売れ行き好調だったと思います。やはり九州大学六本松キャンパスの再開発により、注目度高い街となりましたね。

以前、オーヴィジョン六本松をレビューしてますので、良かったらみてみてください！

【先取り】オーヴィジョン六本松　販売価格予想！口コミ評価徹底分析！

ペイちゃん 定期的に供給続く六本松エリアで、いい物件が出ましたね！ ＝＝＝＝＝＝＝ 2021年9月25日追記 六本松エリアにて新たな分譲マンション建設予定地を確認！ （仮称）オーヴィジョン六...

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2020.04.08

（仮称）オーヴィジョン六本松Ⅱ マンション建設予定地写真！

画像は全て2021年9月撮影したものです。

（仮称）オーヴィジョン六本松Ⅱのマンション建設予定地は、現在更地となっております。予定地内は段差がありますね。そして、写真をみてもわかりますが、予定地の北側はマンションが建っています。

あと上記の写真でもわかるように（仮称）オーヴィジョン六本松Ⅱのマンション建設予定地は、丘の上にあります。距離は短めですけど、自転車はしんどい上り坂と思います。

（仮称）オーヴィジョン六本松Ⅱ マンション建設看板をレポート！

• 総戸数　23戸
• 構造　鉄筋コンクリート造
• 階数　地上8階建
• 着工予定　2021年11月頃
• 建築主　株式会社エストラスト

総23戸かー。敷地の広さの割に戸数が少ないようにも思いましたが、あまり乗らないんでしょうね。って第1種住居地域の容積200％ですね。そらそんなもんか。そして8階建か。ん？上がるもんですね。

そして昨年販売されていたオーヴィジョン六本松を分譲したエストラストが事業主となっております。

（仮称）オーヴィジョン六本松Ⅱ 周辺環境をレビュー

• 地下鉄七隈線「六本松」駅　徒歩7分（約500m）
• 地下鉄七隈線「桜坂」駅　徒歩9分（約750m）
• 西鉄バス「護国神社」バス停　徒歩2分（約130m）
• 福岡市立草ヶ江小学校　徒歩10分（約750m）
• 福岡市立城西中学校　徒歩19分（約1.5km）
• 六本松421  徒歩7分（約500m）

※全てGoogleMapにて算出

意外と地下鉄駅までは、思った以上に距離ありますね。徒歩5分くらいかと思いました。バス停は近いですね。この場所なら、天神方面へのバス本数も多いでしょう。
あと草ヶ江小学校・城西中学校と徒歩10分以上です。通学路を考えると、いずれも、交通量多い六本松交差点を渡ります。

スーパー等買い物施設は、六本松421にだいたい揃っているでしょう。
んー、思った以上にどれも距離ありますね。

（仮称）オーヴィジョン六本松Ⅱ まとめ！果して買いなマンションか？

周辺環境を見ると、大体徒歩10分以上。マンション建設予定地までは上り坂。
スペックで見ると見劣りする印象もあるかもしれませんが、言い換えれば、静かな住環境が手に入るということですよね。実際、現地周辺歩き回りましたが、交通量多い城南線やけやき通りから一本入ったら、静かな住宅街。中央区という利便性と静かな住環境が得られるなかなかない立地だと思います。

いくらぐらいで販売するんでしょうかね。高いのは間違いないんでしょうが、注目のマンションだと思います。また公式HP公開等随時情報入り次第レポートしていきます！

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