画像は、【公式】エイリックスタイル姪浜レクリアより引用
ペイちゃん
出たー！姪浜駅北もいよいよ供給過剰状態となって参りました！
エイリックスタイル姪浜レクリア 予告サイトアップ
出ましたね。というか、”切り替えました”ね、アライアンスさん。
アライアンスさんの企業HPには、当初姪浜駅南の「エイリックスタイル姪浜駅南Ⅱレジデンシャル」の物件バナーが上がっておりました。しかし、そのバナーがなくなっており、今回の「エイリックスタイル姪浜レクリア」のバナーが上がっておりました！※つきましては、先日アップした【分譲マンション供給集中！】福岡市西区姪浜エリアを徹底解説！をご覧ください。
販売価格は割安か？ エイリックスタイル姪浜レクリア
なぜ、当初の予定だったエイリックスタイル姪浜駅南Ⅱレジデンシャルからこのエイリックスタイル姪浜レクリアの販売に切り替えたのか？ペイちゃん的には、こう予想します。
2018年から3物件供給され、需給バランスが崩れてしまった姪浜駅南エリアを一旦避ける形で、姪浜駅北エリアのエイリックスタイル姪浜レクリアを販売するようになったのでしょう。たとえ、姪浜駅北エリアですでに2物件販売中および販売予定物件があったとしても、勝てると判断したのでしょうね。
・・・勝てると判断したとなると、もしかすると販売価格も割安な可能性もあるか？そんな予想もできます。
エイリックスタイル姪浜レクリア 物件概要を確認します
- 敷地面積：８８９．５１㎡
- 構造・規模：RC造１５階建て
- 総戸数：４２戸
- 間取り：３ＬＤＫ（２８戸）・４ＬＤＫ（１４戸）
- 専有面積：６４．９４㎡～８０．０９㎡
- 駐車場：敷地内駐車場２７台（内、機械式２０台）（内、軽自動車３台）
- 入居予定：２０２２年４月下旬
たしか、ファーネスト姪浜ルシエは２ＬＤＫがありましたが、この物件はありませんね。２ＬＤＫがないのに、駐車場は全戸１台分も取れていない・・・・当然敷地外には取っているのでしょうが、んー。
現地を確認 エイリックスタイル姪浜レクリア
現地はココ！
ここね、現地行ってもらったらわかりますけど、敷地の地形も良くないです。どんなプランになりますでしょうか。
姪浜駅北エリア 今後もレポしていきます
今後姪浜駅北エリアでは、以下3物件の供給となります。
- オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス
- ファーネスト姪浜ルシエ
- エイリックスタイル姪浜レクリア
立地評価等これら物件も改めてレポしてまいります！
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