新しいマンションブランド名になるのかな？仮称だけど。
馴染みないから、違和感あるけど。
ＳＴＡＮＣＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ薬院（仮称） ＨＰ公開
ランディックの新規マンションとなります。
そして、仮称ですけど、「ＳＴＡＮＣＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（スタンスレジデンス）」ということで、どんなマンションが計画されているのでしょうか？
早速、見ていきましょう！
現地はどこ？ＳＴＡＮＣＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ薬院（仮称）
現地はココ！
薬院といいつつの、「高砂」アドレスですね。この立地だと、もはや薬院といってはならないような。。。白金でも充分良いような気もしますが、やはり薬院とつけたいのは正直なところ。
周辺も、ザ・高砂って感じの、道路も狭くて、ごみごみしたようなロケーションの印象。
しかし、ここ最近は、高砂で分譲マンションが増えているのです。
- アクロス薬院レジーナガーデン
- デュオヴェール薬院
- デュオヴェール薬院est
- グランドメゾン平尾ザ・スタイル
ざっと列挙しましたが、増えております。
なぜかと考えてみますと、近年土地価格高騰していた中でも、高砂アドレスは、駅距離や昔からの高砂の印象（ぶっちゃけ、治安が悪そう）から、まだ価格は周辺よりも上昇しておりませんでした。また用地情報も多く流通したことで、現在のように新築分譲マンションの販売が増えてきたといえるでしょう。
物件概要を確認！ＳＴＡＮＣＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ薬院（仮称）
- 総戸数 ７８戸
- 敷地面積 ８８０．４７㎡（２６６．３４坪）
- 構造・規模 ＲＣ造１４階建て
- 間取り 1R(11戸)、1R+Gn(6戸)、1ＬＤＫ(22戸)、1LDK+Gn(2戸)、2LDK(11戸)、2LDK+Gn(2戸)、2LDK+G(2戸)、3LDK(22戸)
- 専有面積 28.77㎡（13戸）～63.00㎡（13戸）
- 駐車場 ２７台（軽自動車、小型自動車専用含む）
- 入居予定 ２０２２年２月予定
- 販売開始 ２０２０年８月末予定
総７８戸と結構ボリュームあるマンションです。商業地で３００坪ない土地面積でこんなにのるのかと思えば、間取りみてみると、コンパクトマンションですね！２８．７７㎡の１Ｒからあるということで、投資売りも視野に入れているのでしょうか？
また間取りの戸数構成もおもしろい。２ＬＤＫが１ＬＤＫ・３ＬＤＫよりも少ないのは、これまでのフージャースや明和地所の福岡でのコンパクトマンション事例を参考にしているのでしょう。
周辺環境を確認！ＳＴＡＮＣＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ薬院（仮称）
- 西鉄「薬院」駅 徒歩１１分 （ＧｏｏｇｌｅＭａｐより算出）
- 西鉄「平尾」駅 徒歩９分 （ＧｏｏｇｌｅＭａｐより算出）
- 高宮小学校 徒歩３分（ホームズより参照）
- サニー那の川店 徒歩６分（ＧｏｏｇｌｅＭａｐより算出）
ざっとした箇所だけピックアップしておりますが、まあ西鉄駅は遠いですよね。薬院と平尾のちょうど真ん中って位置ですし。むしろこのエリアに住む人は、歩きが苦ではないか、自転車利用か、日赤通りに出てバス利用か。そんな人向きのマンション立地です。
あと買い物施設はサニー那の川店を入れておりますが、まだ近くにありましたかね？意外と近いかもしれませんね。
まとめ ＳＴＡＮＣＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ薬院（仮称）
まだ公開された情報が少ないですが、薬院・・・ではなく高砂で住む上で周辺環境は要確認したいところであります。
しかし、ランディックの建物や広告のデザインってすごくかっこいいですよね。福岡地場デベの中では、デザイン性では頭一つ抜けている印象。今回もどんなデザインを見せてくれるのか楽しみですね。
また、情報が公開され次第、随時レビューしていきます！
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